Maison de Plain-pied en L avec deux jardins, garage et fort potentiel Et si cette maison était la bonne base pour créer votre plain-pied idéal à Agde ? Située à Agde, cette maison de plain-pied d’environ 99 m², édifiée sur une parcelle de 462 m², offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants et d’un garage d’environ 25 m². Sa forme en L permet de distinguer naturellement l’espace jour de l’espace nuit, tout en ouvrant de belles perspectives de réaménagement. La maison dispose également de deux extérieurs. Un premier jardin côté rue, pratique au quotidien, et un second côté impasse, plus intime et plus calme. Le terrain est piscinable, un atout précieux pour imaginer un espace détente à la hauteur des beaux jours agathois. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison présente une distribution cohérente, une surface confortable et un réel potentiel de valorisation. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied à personnaliser selon leurs envies, avec jardin, garage et marge de progression. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.