AGEN – LOFT D’EXCEPTION AVEC JARDIN, GARAGE DOUBLE ET CAVE VOÛTÉE – PROJET CLÉ EN MAIN Vous recherchez un bien unique alliant le charme de l'ancien et l'esprit contemporain d'un loft ? Découvrez ce projet clé en main situé à Agen, conçu pour offrir des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Le projet comprend : au rdc :entrée, garage pouvant accueillir 2 véhicules, WC, magnifique pièce de vie esprit loft avec de beaux volumes, salon ouvert sur une cuisine moderne avec accès direct à un agréable jardin privatif. À l'étage : suite parentale, 2 chambres ,Salle d'eau avec WC En complément : superbe cave voûtée de grande superficie, accès au jardin, espace idéal pour salle de réception, cave à vin, espace détente, salle de sport ou stockage Les atouts : Projet vendu clé en main, Prestations haut de gamme, Esprit loft recherché, Jardin privatif, Garage double, Cave voûtée pleine de caractère, Emplacement attractif sur Agen Un bien rare sur le marché, pensé pour les amateurs de volumes, de luminosité et de caractère, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation complète. Dossier complet, plans, visuels du projet et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité unique d'acquérir un loft familial de caractère, prêt à vivre, dans l'hyper centre d'Agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.