AIGREFEUILLE-D'AUNIS - MAISON 108M² - GARAGE 23 M2- TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien située à Aigrefeuille-d'Aunis, dans un quartier calme proche des commerces , cette maison de 108 m² construite en 2019 séduit par ses volumes bien pensés, son exposition sud-ouest et son état impeccable. Conçue avec soin, elle propose un agencement fluide et lumineux autour d'un vaste espace de vie de 40 m² réunissant cuisine ouverte équipée, salon et séjour. Lumineux naturelle grâce à l'exposition sud et ouest, cet espace central constitue le cœur convivial de la maison. La nuit se compose de 4 chambres bien distribuées : une chambre parentale spacieuse au rez-de-chaussée , 3 chambres fonctionnelles et une salle de bain à l’étage . Cette maison offre de très belles prestations, chauffage au sol et radiateurs pilotés par une pompe à chaleur, menuiseries aluminium , volets électriques, une belle terrasse , un terrain piscinable. Cette maison est idéale pour une famille , de part son aménagement et sa localisation , elle n’attend que vous !!!!! Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.