A l'entrée d'Ambert découvrez cette maison de 126m², idéal pour un premier achat. La maison est propre et entretenue. même si elle nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation, fenêtre double vitrage..) elle est habitable en l'état. Elle comprend en rez de jardin une cuisine, un salon, 2 chambres et un WC, et en rez de chaussée une 3eme chambre, la salle de bain, la chaufferie, une cave et un garage. En rez de jardin, depuis le palier à coté de la cuisine, vous accédez à l'extension ou vous trouverez un grand séjour(ou salle de jeux) et des combles aménageables à l'étage. Non attenant à la maison une dépendance sur 2 niveaux avec un garage de 40m² et un atelier et un petit garage. Chauffage central par chaudière fioul La maison est raccordée au tout à l'égout. Contactez moi sans attendre pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.