En Exclusivité Maison familiale de 104 m² avec jardin, garage, celliers et espace modulable à Amfreville-la-Mi-Voie proche des commodités, écoles et accès rapide vers Rouen. Située au calme sur une parcelle de 156 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. -3 chambres -Séjour lumineux -Cuisine indépendante aménagée -1 salle de bain et 1 salle d’eau + 2 WC -Garage Un vrai plus : les combles aménagés Un espace supplémentaire déjà exploité en bureau / buanderie / repassage, avec un fort potentiel : salle de jeux, chambre d’appoint ou espace télétravail. - jardin agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours - Maison fonctionnelle avec de nombreux rangements et possibilités d’évolution selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.