Ensemble immobilier idéalement situé à Amiens, dans un quartier résidentiel calme et recherché proche gare SNCF et commodités. Composé de deux constructions, cet ensemble qualitatif offre au total 250 m2 habitables. La PREMIERE CONSTRUCTION est un maison bourgeoise pleine de charme (120m2 environ), qui comprend au RDC : - un séjour et une salle à manger - une cuisine aménagée et équipée - une salle d’eau avec WC Au premier étage : - une chambre de 40m2 environ pouvant aisément être divisée en deux chambres confortables - une salle d’eau avec WC Au second étage : - deux chambres - une salle d’eau avec WC. La SECONDE CONSTRUCTION est une grange totalement rénovée (130m2 environ), autrefois utilisée comme bureaux par une entreprise locale. Equipée de ses propres sanitaires, elle offre des volumes intéressants, déjà partiellement cloisonnés en bureaux et espaces de travail. Le rez-de-chaussée affiche 86 m2 habitables et l’étage 44 m2 habitables. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, taxe foncière 2509 euros pour l’ensemble, cave, cour de 60 m2 . Bien exposée, la cour intérieure s’entretient facilement et se vit à l’abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.