89- ANCY LE FRANC: Maison de village 90m2 sur 4 niveaux, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE: d'un séjour/cuisine de 22m2, dégagement avec wc séparé de 1m2, salle d'eau de 3m2; cave voutée. 1ER ETAGE: bureau de 7m2, palier, cagibi de 4m2, chambre de 13m2. 2EME ETAGE: palier de 9m2, chambre de 11m2. 3EME ETAGE MANSARDÉ: palier de 8m2, pièce de 8m2. ÉQUIPEMENTS : menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique, assainissement collectif. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.