---- EXCLUSIVITÉ --- SUR LA COMMUNE D'ALEXAIN ---- PLAIN-PIED --- TROIS CHAMBRES --- BELLE PARCELLE --- AU CALME ---- SANS VIS A VIS ---- verger ---- #### SOUS COMPROMIS DE VENTE ####### Venez découvrir ce pavillon d'habitation de plain-pied de 92 m² environ sur une belle parcelle de 1100 m² environ --- Toiture en ardoises naturelles --- Entrée avec placards de rangements distribuant d'un côté un salon-séjour lumineux de 29 m² équipé d'une cheminée- Insert avec un accès à la véranda de 8 m² et au terrain arrière, une cuisine séparée de 11 m², arrière cuisine-Cellier de 10 m² avec un accès au garage ---- En partie nuit, un couloir distribuant trois chambres de 10 à 11.5 m² dont une équipée d'un placard de rangements --- une salle d'eau aux normes PMR équipée d'une douche italienne et d'un vasque, WC séparé avec fenêtre --- Menuiserie bois double vitrage avec volets battants bois / Chauffage central au fuel avec radiateurs - Grenier isolé en Ouate de cellulose Garage équipé d'un plancher bois pour le stockage, point d'eau au cellier Les extérieurs sont arborés et aménagés --- Parcelle avec des arbres fruitiers --- Parking pour plusieurs voitures sur la propriété ----------- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.