Charmante Maison de 140m² avec un Vaste Terrain de 7830m² à Andryes - Travaux à Prévoir Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans la pittoresque commune d'Andryes, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Cette propriété pleine de caractère vous offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle d'eau, 2 WC, une buanderie et une cuisine séparée. La maison s'ouvre sur une belle terrasse de 9,06m², idéale pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Le vaste terrain de 7830m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin, installer une piscine ou tout autre projet qui saura sublimer cet espace. Un rafraîchissement est à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette propriété. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison a le potentiel de devenir un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Les points forts de ce bien : - Beau potentiel d'aménagement - Charme de l'ancien préservé - Vaste terrain offrant de multiples possibilités - Environnement calme et verdoyant N'attendez plus pour investir dans ce projet et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.