MAISON DE CHARME - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - TRES BEAU JARDIN - IDEAL POUR UNE FAMILLE * LA LOCALISATION La maison est située dans un quartier calme et pavillonnaire d'Antony. - A 7 minutes à pied de la future ligne 18 (gare Antonypôle), bus à proximité. - Accès routiers et autoroutiers rapides : A6, A10, A86 et N20. - Ecole maternelle, primaire et collège à 12 minutes à pied. * LES ESPACES DE VIE Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison familiale, d'une superficie de 110 m2 habitable. Datant des années 1940, elle a été totalement rénovée pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Au RDC, vous découvrez un séjour, une cuisine très fonctionnelle donnant directement sur une belle terrasse qui surplombe le jardin. Toujours à cet étage et de plain-pied, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, deux grandes chambres et une belle salle de bain avec WC composent un espace nuit très confortable. Au sous-sol semi-enterré, une pièce avec des ouvertures naturelles peut servir de 4e chambre ou de bureau selon vos besoins. Une buanderie et deux autres pièces complètent le sous-sol. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse extérieure, donnant sur le jardin et sans aucun vis-à-vis, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. * LES ATOUTS - Le magnifique jardin arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air. Idéal pour les enfants ou pour vous relaxer, le jardin est un véritable atout pour cette propriété. - La maison ayant été totalement rénovée par les propriétaires, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. - Le diagnostic de performance énergétique en D vous assure un bon confort de vie, avec un chauffage individuel au gaz et des climatisations réversibles dans les pièces de vie. - Vous pourrez stationner votre véhicule dans la cour à l'avant de la maison. - Le quartier est calme, sans nuisances. - Cette propriété bénéficie d'une situation stratégique sur Antony, proche des écoles, des commerces, des transports et des accès routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Antony. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.