Maison de ville, située dans un secteur calme. Comprenant : Une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC. A l étage le palier dessert deux grandes chambres (19 et 20 m2) Une cave Une terrasse et un jardin entièrement clôturé avec un passage à l arrière de la maison, dépendance. Travaux effectués en 2022 : Isolation, placo, électricité, sols, cuisine IKEA, VMC (cuisine et salle de bain), chauffage électrique, poêle à granulés, menuiseries pvc double vitrages avec volets. Taxe Foncière : 717 € Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.