Maison en excellent état avec une vue imprenable sur la Charente, quelques finitions sur le rez de jardin sont à prévoir ( T2) Composée: une entrée, un wc, une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger/ salon, chauffée par un poêle à pellets. un dégagement avec placards donnant sur 2 chambres et la salle d'eau ( douche à l'italienne, double vasque, chauffe serviettes), escalier donnant accés au rez de jardin. Sous sol: pièce palière, un cellier, un appartement T2: accès indépendant depuis le jardin un autre accés depuis la maison, cuisine meublée, deux pièces pouvant faire office de chambre et de salon, une salle d'eau avec douche, simple vasque, WC, évacuation machine à laver. Extérieurs: Escalier donnant accés à la maison, patio, garage double, cave, un portail automatique,une parcelle de terrain non constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.