89-ARGENTEUIL SUR ARMANCON: à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance): maison de village 123m2, 5 pièces , 39m2 de dépendances et cour de 72m2 exposée sud. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une cuisine avec tommettes de 16m2 et cagibi de 3m2, un séjour de 35m2 avec dalles de Bourgogne, salle d'eau de 5m2, chambre de 10m2, palier bureau de 9m2, chambre de 13m2, chambre de 15m2. 1ER ETAGE: chambre de 16m2. Combles aménageables accessibles depuis escalier extérieur. EXTERIEURS: cour de 72m2, dépendance de 39m2 comprenant la chaufferie. 2ème accès à la maison possible sur le coté par servitude. Assainissement collectif, chauffage central fioul, double vitrage PVC, toitures récentes TAXE FONCIERE 460€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.