ARPAJON-SUR-CÈRE - MAISON - T5 144M² - GARAGE - Belle maison sur Arpajon-sur-Cère offrant un cadre de vie confortable sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 144 m². Au Rez-De-Chaussée vous trouverez un couloir qui dessert une pièce chaufferie/buanderie, un atelier et le 1er garage avec une cave en sous-sol. Au 1er étage, vous serez séduit par son agréable cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Le deuxième étage quant à lui se décompose de 3 chambres, d'une salle d'eau à rénovée et d'un WC. Les plus de la maison : Le bien dispose d'un double garage, atout pratique et peu courant, offrant de plusieurs possibilités de rangement ou de stationnement. Le chauffage est assuré par un système individuel gaz de ville (avec chaudière neuve). La maison est également raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Cette maison est louée pour un loyer de 820€. Il est stipulé dans la bail une augmentation du loyer à hauteur de 940€ lorsque la deuxième salle d'eau sera rénovée. Plusieurs possibilités pour ce bien (habitation principale ou investissement locatif). Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.