Au cœur du Vexin, à ARRONVILLE, village recherché avec ECOLE, à proximité des grands axes routiers A16 (10 km), A15 Cergy (18 km), je vous propose une maison pleine de charme AVEC TRAVAUX. Maison à FORT POTENTIEL édifiée sur un terrain de 230 m² au calme dans une impasse. Au RDC vous trouverez, une entrée donnant sur un salon avec une cheminée pour les moments de convivialité en hiver, une grande cuisine avec ses poutres, un WC indépendant et une pièce avec les raccordements existants pour création d’une salle d’eau. A premier étage, un palier desservant 3 grandes chambres, un WC avec lavabo et une buanderie. Au deuxième étage et dernier étage, une grande pièce et un espace comble pouvant être aménagé en chambre, espace de loisirs ou de jeux. Pour les amateurs de travaux cette maison en pierre est pour vous ! Situé dans un environnement calme elle vous offre une surface de 113 m2 habitables et un extérieur avec terrasse. LES POINTS FORTS : - Double vitrage - Toiture saine, vérifiée et entretenue - Belle terrasse - Pompe à chaleur/ split - DPE D - Charme de l’ancien - Enorme potentiel notamment avec ses combles de quoi agrandir la surface habitable Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien et de lui redonner tout son éclat et potentiel.. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.