ASPRIÈRES - MAISON - GARAGE - Dans un cadre de vie agréable à Asprières, cette maison de village de plain-pied séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon, vaste et conviviaux avec ses 39 m², constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité. La salle à manger, spacieuse et conviviale, s'y articule naturellement pour former un ensemble de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée complète bien cet espace de vie. L'étage, accessible depuis la mezzanine de 20 m² — espace modulable selon vos besoins — offre une belle souplesse d'organisation. Les 2 chambres, dont une spacieuse et une plus cosy, sont complétées par un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain et le WC indépendant assurent le confort quotidien. La maison dispose également d'une buanderie bien dimensionnée et d'un cellier pratique pour optimiser les rangements. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au fioul et aux granulés, garantit une chaleur adaptée à chaque saison. L'interphone renforce la sécurité de l'ensemble. En annexe, 2 garages complètent ce bien et offrent de important espaces de stationnement ou de stockage supplémentaire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Meallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 989145784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.