Au calme dans un petit lotissement, à seulement 300 m à pied du centre-bourg d'Assérac, à proximité de toutes commodités, cette maison, entièrement rénovée en 2025, vous propose, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès à la grande terrasse exposée Est, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, un WC séparé, une buanderie (pouvant devenir un bureau ou une salle de jeux). À l'étage, un couloir dessert une grande chambre, et deux chambres avec placards de rangements, une salle de bains, un WC séparé. L'extérieur est entièrement clos, et dispose d'un cabanon de jardin et d'une dépendance de plus de 20 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.