À vendre : Maison individuelle de 4 chambres, vivable de plain-pied sur sous-sol total, avec jardin, édifiée sur une parcelle d'environ 526 m². 100 m2 au sol / 88 m² habitables AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine fermée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Sous-sol total : Compartimenté, comprenant deux chambres supplémentaires. EXTÉRIEUR : Jardin agréable, idéal pour les moments en famille. Stationnement possible sur la parcelle. ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portillon et portail en PVC, pompe à chaleur air/eau installée en 2024, tout-à-l'égout, isolation des combles. Maison vivable de plain-pied. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour agrandir la pièce de vie. Services & Commodités : Commerces et services à Aubergenville et Elisabethville. Écoles à proximité. Transports : Gare Aubergenville-Elisabethville ligne J - RER E prochainement Accès rapide à l'A13 vers Paris et La Défense. Coup de cœur pour la vie de plain-pied et le potentiel d'agrandissement de la pièce de vie. Visites flexibles selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 306500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.