À Élisabethville, dans un secteur pratique et recherché, cette maison coche les cases essentielles pour une vie de famille sereine : volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie avec cheminée, d’une cuisine aménagée conviviale et de 4 chambres dont une avec mezzanine, parfaite pour créer un coin bureau ou un espace à part. Le sous-sol total apporte un vrai confort au quotidien (stationnement, rangement, atelier), tandis que le jardin offre un extérieur au calme. Côté technique, double vitrage, volets électriques et chaudière à pellets récente viennent compléter l’ensemble. La gare et les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, un vrai plus au quotidien. Un bien complet, agréable à vivre, avec encore des possibilités d’aménagement selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.