*Belle Maison de 100m² avec 3 Chambres et Terrasse à Audun-le-Roman* Bienvenue dans cette charmante maison située à Audun-le-Roman, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux pour votre famille. Construite en 2013, cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 100m² répartie sur 2 étages sur un terrain de 135m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de vie ouverte lumineuse avec une cuisine équipée, et un WC. L'étage supérieur abrite 3 belles chambres offrant un espace intime pour chacun des membres de la famille, une salle de bain moderne, une lingerie et un WC. *Avantages:* *Terrasse Ensoleillée:* Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse de 35m², idéale pour les repas en extérieur ou les instants de relaxation. *Garage et Parking:* Bénéficiez d'un garage pour protéger votre véhicule et de 2 places de parking pour un stationnement pratique. *Belle Exposition:* Profitez d'une luminosité naturelle agréable grâce à l'exposition sud, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. *Bon État Général:* Cette maison est bien entretenue et en bon état, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.