AUDUN-LE-ROMAN - MAISON - T5 97M² - GARAGE - 2XPARKINGS Cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 518 m², avec jardin et terrasse. Située dans une rue calme proche de la forêt Audunoise et à proximité des commerces utiles du quotidien. Développée sur 2 niveaux, elle propose 97 m² habitables répartis en 5 pièces, avec un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée - couloir laisse découvrir un séjour lumineux prolongé par un salon. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Deux chambres, une salle de bain et toilette offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, 2 chambres et un bureau offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Le grenier sur dalle permet de créer 2 pièces supplémentaires . Le sous-sol vous offre un cellier, une buanderie, une chaufferie, un garage qui apportent un confort pratique au quotidien. Le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Le garage et les 2 emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable pour ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.