En exclusivité ! A moins de 10 km d'Evreux, au calme et à la fois proche de la Bonneville Sur Iton et de tous ses commerces, agréable maison familiale de 108 m2 (129 m2 en surface au sol) en excellent état et vivable de plain-pied comprenant en rez-de-chaussée : Entrée donnant sur grande pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée et équipée récente, cellier avec espace buanderie, dégagement desservant une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, un WC indépendant. A l'étage : Dégagement desservant trois belles chambres dont deux avec placard et/ou dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Jardin clos et arboré de 812 m2 environ. Les +++ : Maison vivable de plain-pied, poêle à bois récent, cuisine récente, belle pièce de vie lumineuse, tout à l'égout, école et aire de jeux à 2 minutes à pied de la maison. Bourg tous commerces à moins de 2 km. Etat irréprochable, démoussage et nettoyage de la toiture. A visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Garnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 837966167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.