je vous propose cette charmante maison d'environ 105 m² habitables sur une parcelle de 589 m² Coup de cœur assuré entre confort et charme authentique. Derrière la porte d'entrée de style art déco vous découvrirez une belle entrée et son escalier d'origine, sur votre gauche un salon cocooning et sa cheminée de 15.25 m², a droite un grande piece de vie avec une cuisine équipée, neuve etvdon îlot central de 30 m², un wc, une buanderie et une salle d'eau avec douche italienne. A l'etage un palier avzc balcon, et deux chambres ( 16.60 et 21.80 m²) dont une avec un dessing équipé d'un wc et un point d'eau. Pour compléter le tout, une dépendance d2 26 m² (une partie garage et une partir cuisine d'été), une terrasse intime, un grand jardin, une grande coure ,(parking pour 4 véhicule minimun), portail automatisé, climatisation rdc et étage, poêle a granulés, tableau electrique aux normes et un sous-sol de 50 m². Taxe foncière 1400 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.