EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE – MAISON DE CHARME AVEC POTENTIEL Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon-séjour ainsi qu'une cuisine, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec un magnifique escalier en pierre menant à un espace indépendant de type T2 à aménager selon vos envies. Ce dernier niveau offre de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant, espace dédié à une activité professionnelle ou encore agrandissement de l'espace de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser selon vos envies. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif, le tout à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.