*Sur la commune d’Availles-limouzine* Charmante maison en pierres de 177m2 rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon avec insert de 30m2, une cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette séparé. A l’étage, un pallier, un couloir desservant une grande chambre de 21m2 et un dortoir de 44m2 offrant la possibilité de créer facilement plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. A L’EXTERIEUR : - A l’avant, une cour de 460m2 avec un puit et un carport pour garer un véhicule. -A l’arrière, un jardin de 355m2 entièrement clos avec terrasse, potager et une dépendance pouvant servir d’atelier ou de garage. CARACTERISTIQUES : - Double vitrage PVC - Tout à l’égout - Climatisation réversible au RDC - Fibre... Cette maison allie authenticité et confort dans un cadre agréable. A venir découvrir, CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.