*Sur la commune d’Availles-limouzine* IDEALEMENT SITUEE, dans une impasse avec vue sur la rivière et proche des commerces, Maison sur sous-sol entier de 90m2 habitables. Elle se compose d’une entrée, un salon/salle à manger de 29m2 avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette séparé avec lave mains. Au sous-sol une partie buanderie, garage, chaufferie. Agréable terrain de 1659m2 environ avec un atelier, poulailler et deux puits. Double vitrage bois, tout à l’égout, combles isolés, zone non inondable… A venir découvrir, CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.