Située à Avrillé, à moins de 50 mètres du tramway, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle offre une pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur un jardin clos et bien exposé, ainsi qu’une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs. La cuisine américaine s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un beau dressing, de 2 salles de bains modernes (baignoire et douche) et de 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Prestations de qualité : volets roulants, excellente isolation, et système de chauffage dernière génération par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique. Vous souhaitez plus d’informations ? N’hésitez pas à m’envoyer un mail, un SMS ou à m’appeler : je vous apporterai un retour rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.