Situé dans un quartier résidentiel prisé de Bailleul, ce pavillon dispose d'un fort potentiel après rénovation! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour spatieux, une cuisine séparée, un wc et un garage. A l'étage vous trouverez quatre chambres, ou 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Sur dalle béton! A l'extérieur vous trouverez, un jardin exposez plein sud avec une agréable terrasse. L'accès à un garage et à une dépendance idéale pour le bricolage. Vous avez également a votre disposition deux places de parking privatives. Situé à proximité de la gare de Bailleul (750m) et d'une zone commerciale (2.3km), cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Côté technique Tout à l'égout Menuiseries bois simple vitrage et chauffage au charbon. Après travaux, ce pavillon peut devenir un véritable bijou. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Roussey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 929197093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.