MAISON TRADITIONNELLE DE 100 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 504 M² – BAR (CORRÈZE) À seulement 15 minutes de Tulle et de Seilhac, découvrez cette maison traditionnelle lumineuse, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Située sur la commune de Bar, en Corrèze, cette maison construite en 1972 développe une surface habitable d'environ 100 m², sur une parcelle de 1 504 m², sans vis-à-vis direct. Avec son architecture traditionnelle et sa toiture mono-pente, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de vie agréable. Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été ainsi que d'une grande pièce donnant accès à la terrasse extérieure. Ces espaces complémentaires offrent différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, attenante à une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La configuration de la maison en RDC offre un espace pour aménager un espace de télétravail. ou éventuellement une 4ème chambre. Un extérieur agréable et verdoyant Implantée sur un terrain de 1 504 m², la propriété bénéficie d'un jardin offrant espace, tranquillité et intimité. La terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en famille ou simplement de se détendre dans un environnement naturel. Équipements et caractéristiques techniques La maison dispose d'un chauffage central assuré par une chaudière au fioul. La maison bénéficie également d'un raccordement à la fibre optique. Classée G au diagnostic de performance énergétique, elle nécessitera des améliorations énergétiques, notamment concernant son système de chauffage et son isolation. Des travaux de rafraîchissement sont également à prévoir pour moderniser certains espaces et révéler pleinement son potentiel. Une maison à découvrir pour son environnement, ses volumes et ses possibilités d'évolution. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une maison au calme avec un beau terrain, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Information concernant les photographies : certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement extérieur. Ces visuels sont des propositions non contractuelles et ne représentent pas nécessairement l'état actuel de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.