NOUVEAU QUARTIER PRISE - VILLA de 2023, 5 PIÈCES, JARDIN 500 m² et GARAGE À BEAUCAIRE *Photos réelles* Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle, située à Beaucaire. Construite en 2023, cette villa de 90 m² offre un cadre de vie moderne et confortable pour vous et votre famille. Tournée vers la terrasse et le jardin arboré, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. Avec 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, un séjour et la cuisine entièrement équipée offrant plus de 40 m² d'espace de vie, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, la maison dispose d'une buanderie aménagée et d'un garage avec portail automatique : What else ? Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil du sud l'hiver et de l'abris de la chaleur l'été. Le jardin, parfaitement entretenu et sans entretien, complète ce cadre parfait ! Les équipements modernes de la maison incluent la fibre optique, la climatisation,réversible et des panneaux rayonnants, permettant de réguler la température selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure. La localisation de la maison vous offre un accès privilégié aux commerces et services médicaux à seulement 1 km, au Pont-du-Gard à 10 km, à la gare TGV de Nîmes à 7 km, aux collèges et lycées à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et moderne dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! lundi-samedi 9h - 19h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.