Maison neuve de plain-pied – 92 m² – 3 chambres – 229 000 € Idéalement située en plein cœur de la commune, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 92 m² habitables, sur une parcelle d'environ 368 m², dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Elle se compose d'une véritable entrée avec espace de rangement et WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une grande baie vitrée de 3 mètres donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un cellier et un garage traversant de 20 m², avec accès à l'avant et à l'arrière, complètent l'ensemble. Côté prestations : - Construction conforme à la RE2020 - Pompe à chaleur gainable réversible (chauffage et climatisation) - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques La cuisine n'est pas incluse, vous permettant de l'aménager entièrement selon vos goûts. La maison sera vendue achevée, avec terrasse côté jardin. Les photos ont été réalisées pendant les travaux. Les visites possibles dès maintenant ! Les cloisons sont matérialisées au sol pour faciliter votre projection. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Je reste à votre entière disposition pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.