Maison de village à rénover – Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur Située au cœur du village, cette maison de 136 m² offre un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Avec ses volumes intéressants et son charme d’antan, elle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Disposition des espaces Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de son ancienne cheminée préservé dans la cuisine. Chambre avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Salle de bain avec double vasque et douche. Toilettes séparées. Salon chaleureux avec accès à une véranda lumineuse, offrant un espace de détente tourné vers l’extérieur. Étage : Pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou espace de jeux. Deux chambres avec rangements . Salle d’eau avec toilettes et lavabo. Extérieurs et dépendances Garage/atelier offrant un espace de rangement ou de bricolage. Chaufferie et cave pour davantage de stockage. Jardin agréable, offrant un cadre propice à la détente et à l’aménagement paysager. Informations techniques Chauffage : Chaudière au fioul Vaillant (2021) et poêle à bois alsacien. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout (diagnostic en cours). Toiture en bon état. Travaux à prévoir Afin de révéler tout le potentiel de cette maison, il conviendra de prévoir un budget de rénovation, notamment pour une mise à niveau partielle de l’électricité et une modernisation des espaces intérieurs selon vos envies. Les atouts de cette maison Son emplacement, ses volumes et son fort potentiel permettent d’imaginer un projet à la hauteur de vos attentes. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre la possibilité d’un aménagement sur mesure, sans nécessiter de gros travaux structurels. Une opportunité à saisir Si vous recherchez une maison à personnaliser dans un cadre agréable, cette propriété mérite votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.