Authenticité et espace : maison vigneronne à fort potentiel avec vaste terrain Au cœur du village, cette maison vigneronne de 102 m² allie charme et potentiel, offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un wc. À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un grenier aménageable permet d’envisager la création d’un espace de vie supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, studio…). Attenantes à la maison, deux dépendances offrent de différentes possibilités : extension de l’habitation, atelier, logement indépendant ou investissement locatif. Implantée sur un terrain 1239 m², cette propriété séduira les amateurs de charme ancien, les porteurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Un bien rare, évolutif et plein de potentiel, à adapter selon vos envies et vos projets. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.