BEAUREPAIRE - MAISON - T5 149M² - PISCINE SEMI ENTERRE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Beaurepaire, ce plain-pied de 2007 en très bon état bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable sur l'ensemble de ses pièces de vie. Sur 149 m² habitables, la maison propose un agencement fluide et fonctionnel autour d'un vaste séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et bien intégrée à l'espace de vie. L'entrée dessert l'ensemble des pièces du plain-pied. La nuit se compose de 4 chambres confortables, dont 2 en rdc. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que le WC indépendant finalise un plan de distribution bien pensé. La propriété, close et sécurisée, s'étend sur un terrain de 1 125 m² et dispose d'une piscine semi-enterrée ainsi que d'une terrasse exposée plein sud, bonnes pour profiter des bons. Un garage avec accès de la maison complète le bien. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et un poêle à bois, pour un confort thermique adapté à chaque saison. La maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'une VMC mécanique. À 500 m d'une école maternelle avec ramassage scolaire, à 1,5 km d'un arrêt de bus desservant Le Havre et à 3,5 km des commerces, ce bien allie calme de la campagne et praticité du quotidien. DPE C GES A Taxe foncière 854€ son prix 310 000 € frais d'honoraires inclus Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 534099825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.