BEAUVAIS - MAISON - T5 109M² - GARAGE - LUMINEUX À proximité immédiate de la gare SNCF (à 1,5 km), dans une rue calme, cette ancienne maison de ville est développée sur 2 niveaux et offre une bonne exposition sud/est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 552 m², elle propose 109 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel de transformation pour en faire un foyer à votre image. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, avec un séjour bien orienté bénéficiant d'un ensoleillement naturel appréciable. À l'étage, la cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts, on retrouvera 2 chambres et 1 salon bien exposé pour profiter de la lumière du matin et de l'après-midi. Au sous-sol il y aura 2 autres pièces dont 1 grande chambre et un pièce à aménager selon les besoins. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité, installations à moderniser dans le cadre des travaux envisagés. Le garage attenant complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Masse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 877839431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.