Grande bâtisse de 180 m² environ à vendre sur la commune de Bénonces 01470 pour cause de départ à la retraite, ancien hôtel rénové complètement devenu gîte comprenant 5 grandes chambres toutes dotées d'une salle d'eau et d'un toilette. Une grande cuisine avec salon et salle à manger pour les communs . Dépendance et cave voûtée. Grande terrasse et parking privé de 300m² environ . Système de chauffage central pompe à chaleur neuve et garantie 10 ans, la bâtisse a été entièrement rénovée en 2023 Belle perspective de location du gîte dans les années à venir, revenus intéressants. Gite au pied des montagnes, cascades , randos , rafting , ou encore étape à motos A 30 minutes de la plaine de l'Ain de la centrale du Bugey et 15 minutes de Creys Malville Investissement très rentable Classe énergétique E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.