Située sur la commune de Berlaimont, cette maison individuelle construite en 2022 par BEBIUM séduit par sa conception moderne, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Développant environ 110 m² habitables, elle offre une véritable vie de semi-plain-pied grâce à la présence, au rez-de-chaussée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un bureau. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace repas. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un second WC séparé. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de possibilités de stationnement sur les côtés de la maison. La maison est également édifiée sur un vide sanitaire d’environ 2 mètres de hauteur, réalisé sur 9 rangs de parpaings, constituant un espace complémentaire particulièrement intéressant selon les usages et aménagements envisageables. La maison dispose notamment d’un chauffage au gaz, de la climatisation et de volets roulants électriques. Taxe foncière annuelle : 680 € Orientation du terrain : plein Sud Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.