À seulement 10 minutes d'Albi, laissez libre cours à vos projets ! Au cœur d'un environnement champêtre, cette authentique propriété offre un potentiel rare pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 130 m2 à rénover, plus de 600 m2 de batiments annexes dont une ancienne cave à vin, une vaste étable ainsi qu'un hangar agricole, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Implantée sur plus de 8290 m2, cette propriété conviendra parfaitement à un projet de résidence familiale, d'activité équestre, d'accueil touristique, d'artisanat ou tout simplement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible aux portes de la ville. Volumes généreux, dépendances de caractère, environnement préservé et proximité immédiate d'Albi font de ce bien une opportunité rare où chacun pourra imaginer et créer le projet qui lui ressemble. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.