BEYNES – Maison individuelle avec sous-sol total sur 792 m² de terrain Cette maison individuelle construite en 1985 vous séduira par son environnement calme, sa belle luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 792 m², elle développe 100,32 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. REZ-DE-CHAUSSÉE * Entrée * Cuisine indépendante * Double séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d’une belle exposition * Une chambre * Salle d’eau * WC indépendants ÉTAGE * Deux chambres * Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d’appoint SOUS-SOL TOTAL * Garage * Atelier * Nombreux espaces de rangement EXTÉRIEURS Cette maison offre un agréable jardin ainsi qu’une terrasse et d’une véranda . ENVIRONNEMENT Dans le secteur de La Muette, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. * Centre-ville de Beynes : environ 5 minutes en voiture (10 à 15 minutes à pied) * Gare de Beynes : environ 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse via la ligne N. * Centre Commercial de la Petite Mauldre : 5 minutes en voiture, avec supermarché, pharmacie, commerces et services du quotidien. PRESTATIONS * Construction de 1985 * Sous-sol total * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques * Chauffage électrique par radiateurs Noirot * Conduit de cheminée * Tout-à-l’égout * Isolation des combles et du sous-sol * Ventilation VPH * Ventilation refaite * Traitement de la toiture et isolation réalisés en 2020 * Ravalement de façade et installation des volets électriques * Ballon d’eau chaude récent * Adoucisseur d’eau Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible, de beaux espaces de vie et de prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.