Coup de cœur à Béziers, maison des années 70 dans un quartier prisé. Idéalement située dans le quartier des Peintres, découvrez cette maison offrant un cadre de vie calme, confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une pièce de vie douce et baignée de lumière. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte et un coin bureau, parfait pour le quotidien. Un garage fonctionnel complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une future suite parentale. Un espace de 9 m² est à réaménager à vos goûts : les travaux de création de sa salle d'eau privative vous permettront de concevoir un cocon sur-mesure. Vous disposerez également d'un bureau avec placard, ouvrant sur une terrasse privée, idéal pour une quatrième chambre. Le jardin entoure la maison sur trois faces, permettant de créer divers espaces extérieurs selon vos envies. Une opportunité rare d'acquérir une maison saine au fort potentiel. Une visite s'impose sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Palas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938767506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.