Maison de village de 112m² habitables avec cours à Bezouce. Au cœur du village de Bezouce, cette maison offre un cadre calme et agréable, idéal pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Elle propose environ 112 m² habitables, complétés par 2 cours intimistes, une au sud d’environ 20 m² et une plus intimiste au nord, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace cuisine avec salle à manger, un salon ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, deux belles chambres de 22 m² et 17 m², une salle d’eau et des toilettes séparés. Le dernier niveau accueille une troisième grande chambre, offrant un espace supplémentaire confortable. La maison bénéficie d’un environnement paisible, avec les commerces et les écoles accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, l’aménagement d’une cuisine et le rafraichissement des peintures. La maison dispose toutefois du double vitrage et d’une isolation existante, la structure est en bon état et le mode de chauffage actuellement au gaz de ville est fonctionnel. Son exposition principale au sud assure une belle luminosité naturelle tout au long de l’année, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un village aux portes de Nîmes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.