BIDART - ILBARRITZ Nichée dans un environnement paisible et très recherché, cette maison de plain pied offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages (Pavillon royal, Ilbarritz) et des commerces. La maison dispose d'une entrée donnant sur un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec un cellier / buanderie attenant et d'une véranda, véritable pièce de vie en toute saison. L'espace nuit accueille quant à lui 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. La terrasse À l'arrière, à l'abris des regards, vous permettra d'accueillir famille et amis pour des déjeuners et diners en toute convivialité. Aux beaux jours, vous aurez tout loisir de profiter du jardin. Des travaux sont à prévoir pour la remettre aux normes et aux gouts du jour en faire votre futur cocon, dans un lieu unique, sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte basque. Les + : grand garage, cave, appentis (3 véhicules)... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 664500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 34500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.