Belle maison contemporaine de plain-pied à Billiers. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Billiers, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 105m² habitables vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 628m², elle offre une vie confortable et fonctionnelle, sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'une entrée, d'un beau salon séjour lumineux ( hauteur sous plafond 2.70) agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier buanderie, un wc indépendant, un garage. Un dégagement dessert ensuite trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30m² exposée sud-est, sans vis-à-vis. Emplacement privilégié : A seulement 10 minutes de Muzillac, à environ 2 km des plages (pistes cyclables), avec le centre bourg de Billiers accessible à pied. Une visite s'impose pour découvrir cette maison où confort, tranquillité et proximité de la mer se conjuguent parfaitement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374400 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.