OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Maison de plain-pied d’environ 87 m², construite en 2010, située dans un petit hameau, sur un terrain de 3 640 m². Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que de trois chambres. Cette maison est vendue sans mode de chauffage. Un conduit de cheminée est présent, mais celui-ci n’est pas conforme aux normes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, des rénovations ont été entamées suite à un départ de feu, mais n’ont pas été finalisées. La toiture nécessite également quelques remises aux normes, notamment au niveau des aérations. L’assainissement est individuel. Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,24% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.