Pavillon individuel sur sous-sol avec terrain de 1470 m² Située dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 103 m2 Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 49 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour et donnant accès à une belle terrasse de 50m2 parfaite pour les moments de détente. . Ce niveau offre un cadre convivial et fonctionnel pour la vie quotidienne. À l’étage, un palier desservant deux chambres, un bureau ou une troisième chambre pour un enfant ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol propose une pièce supplémentaire, idéale pour un adolescent ou pour un espace de loisirs et une buanderie Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur RO aérothermie. L’assainissement collectif. Terrain, terrasse, portail motorisé, garage. Taxe foncière 769 euros À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.