NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ - BLAIN - Amoureux du calme et de la nature venez découvrir ce havre de paix situé à seulement 5 min du bourg de BLAIN, 18 min de NOZAY et 30 min d’Orvault (le cardo). Cette maison de 102 m2 environ vous offre une entrée ouverte sur un salon/séjour avec la présence d'un insert bois (plus en usage de fonctionnement / tubage à revoir), une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l’étage, un dégagement dessert une chambre et un bureau. A l’extérieur, un terrain partiellement clos d'environ 700 m2 (bornage en cours), la maison comprend également un garage attenant et un puits. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement non conforme. SES ATOUTS : confort FIBRE – vie de plain pied – pas de vis-à-vis/vue sur les champs / DPE D. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.