"Maison familiale 137m² avec piscine - Cadre verdoyant près de Blaye" Coup de cœur garanti ! Cette magnifique maison de 137m² vous séduira par son cadre exceptionnel : 2170m² de terrain paysager avec piscine, dans un environnement calme à proximité de Blaye. En Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres, salle de bain complète (double vasque, baignoire, douche), cuisine entièrement équipée donnant sur salon/salle à manger, buanderie, WC Étage : 2 chambres sous combles + salle d'eau Confort : Climatisation EXTÉRIEUR D'EXCEPTION : Terrain paysager de 2170m² avec piscine, exposition sud-est idéale, atelier et parking. SITUATION PRIVILÉGIÉE : À Cars, commune située à seulement 2 km de Blaye (commerces, santé, écoles) - L'équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.