NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE Vous recherchez un bien à équidistance de Metz et Nancy, à 5 minutes en voiture de Pont-à-mousson, proche de toutes les commodités nécessaires au planning familial? Cette maison est faite pour vous. Construite en 1971, d'une surface habitable de 103m², elle est édifiée sur un terrain de 444m², répartie sur 3 niveaux et se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier/buanderie, une cave, une chaufferie ainsi que des espaces de stockage. - Le premier étage dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, un WC indépendant complète ce niveau. - Au deuxième étage, vous y découvrirez 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une récente terrasse avec pergola, d'un jardin et d'une piscine hors sol. Côté technique, elle est équipée d'une chaudière au gaz VIESSMANN avec ballon d'eau chaude intégré, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés à énergie solaire, et de la fibre optique. Vous l'aurez compris, ce bien est une opportunité à saisir sans plus attendre pour une famille en quête de confort, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.