BOÉ - MAISON - T5 136M² - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Boé, cette maison rénovée de 5 pièces développée sur 2 niveaux offre une belle qualité de vie, avec piscine hors sol et jardin, sur un terrain de 220 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine équipée complète agréablement ce niveau. Une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants assurent le confort du quotidien. Une buanderie et un cellier viennent compléter utilement ce niveau, offrant d'importants espaces de rangement et de stockage. À l'étage, 4 chambres confortables, dont une dotée d'un dressing, répondent aux besoins d'une grande famille. Un petit bureau fonctionnel et lumineux complète cet étage, adapté pour le télétravail. Une salle de bain soignée dessert l'ensemble des chambres. La maison, d'une surface habitable de 136 m², bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel alimenté par le gaz naturel et l'électricité, En extérieur, la terrasse et la piscine hors sol constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours, tandis que le jardin aménagé apporte une touche de verdure et d'intimité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.