Longere in Boissy-en-Drouais (28500)
Exclusive
Longere in Boissy-en-Drouais (28500)Longere in Boissy-en-Drouais (28500)
€249,000

Longere in Boissy-en-Drouais (28500)

  • New
  • 3 bedrooms
  • 5 rooms
  • 113 m²
  • 900 m² of land

Description

🏡 BOISSY-EN-DROUAIS – LONGÈRE DE CARACTÈRE & GRANGE RÉNOVÉE – 2 HABITATIONS – 5 CHAMBRES ✨ IDÉAL GRANDE FAMILLE OU RÉSIDENCE PRINCIPALE AVEC REVENU LOCATIF ! À seulement 8 km de Dreux, découvrez ce bel ensemble immobilier alliant charme de l'ancien, confort et potentiel locatif ! 🏠 LONGÈRE DE CARACTÈRE – 160 M² AU SOL Grand séjour lumineux et cuisine équipée 3 chambres, dressing et 2 salles d'eau Studio de musique ou salle de cinéma Chauffage électrique et poêle à granulés 🏡 GRANGE RÉNOVÉE A LOUER – 60 M² – DPE C Pièce de vie avec cuisine équipée 2 chambres à l'étage Salle d'eau et buanderie Cour privative cloturée 🌳 Terrain paysager de 900 m² – Cadre calme et agréable. 💰 UN VÉRITABLE ATOUT : UN POTENTIEL LOCATIF ESTIMÉ À 800 € PAR MOIS, SOIT 9 600 € PAR AN ! ❤️ DEUX PROJETS POSSIBLES : ✅ Une grande famille : profitez de deux habitations indépendantes pour accueillir plusieurs générations. ✅ Habiter et investir : vivez dans la longère et louez la grange rénovée pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ! ⭐ UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR ALLIER QUALITÉ DE VIE ET INVESTISSEMENT IMMOBILIER ! n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2159622

Characteristics

  • 2 washrooms
  • Parking lot
  • Terrace
  • Basement
  • Living room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • electric, wood and wood pellets heating
  • Built in 1850

Others informations

Price details

Sale price
€249,000

of

Price per m²
€2,204 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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Greenhouse gas emission index

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